Nasza Oferta

Otwarcie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek
Prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów
Prowadzenie księgowości pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną
Ewidencja wpłat właścicieli z tytułu zaliczek na pokrycie kosztów eksploatacyjnych, funduszu remontowego i innych związanych z utrzymaniem nieruchomości
Pobieranie i windykacja należności, obsługa prawna – realizowana przez Kancelarię Prawną
Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych wspólnoty

Reprezentowanie Wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej
Reprezentowanie Wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi
Załatwianie wszelkich formalności związanych z rejestracją Wspólnoty w systemie REGON i nadaniem numeru NIP
Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
Reprezentowanie Wspólnoty w stosunkach między właścicielami
Prowadzenie korespondencji z pomocą technik najbardziej wygodnych dla Właściciela (np. poczta tradycyjna, e-mail, sms)
Prowadzenie i aktualizacja dokumentów lokalowych, danych Właścicieli oraz osób wspólnie zamieszkujących
Utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym
Nadzór nad firmą sprzątającą nieruchomość pod względem rzetelnego i dokładnego utrzymania pomieszczeń i urządzeń wspólnych w należytym porządku tj. klatka schodowa, ciągi komunikacyjne, piwnica, strychy, teren zewnętrzny

Prawne przygotowywanie projektów planu gospodarczego
Opracowywanie wzorów uchwał, regulaminów, statutów oraz innych aktów prawnych
Dyspozycyjność pracowników w nagłych sytuacjach po godzinach pracy
Windykacja opłat należnych od właścicieli lokali w postępowaniu sądowym i komorniczym
Ubezpieczenie budynku- przygotowanie korzystnych polis oraz likwidacja szkód przez brokera ubezpieczeniowego
Na indywidualne potrzeby Wspólnoty możliwość wprowadzenia dyżuru administratora na budynkach

Zawieranie umów z dostawcami
Optymalizacja kosztów wspólnoty, negocjacje umów z parterami, szukanie efektywnych rozwiązań
Doradztwo inwestycyjne w zakresie pozyskiwania środków z Unii Europejskiej na prace remontowe
Dobór efektywnych środków finansowania
Przedstawienie korzystnych polis przygotowywanych przez brokera ubezpieczeniowego

Bieżąca konserwacja nieruchomości, szybka pomoc techniczna – 24h pogotowie mieszkaniowe
Kontrola i nadzór nad pracami prowadzonymi na budynku
Przygotowywanie planów remontowych
Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego
Organizowanie obowiązkowych przeglądów ogólnobudowlanych rocznych i pięcioletnich, przeglądów kominiarskich, gazowych i elektrycznych
Rekomendowanie właścicielom technicznych rozwiązań pro-ekologicznych.